我國建筑現在日趨增多，全國各地每年有很多新的樓盤在建設當中。但是住宅在建設過程中不能只求快，還應該注重它的質量。而供暖設施的建設質量對于住宅的購買和使用者來說是十分重要的。人們對于這一方面的要求也是十分高的。如果在房屋的建造中沒有注意這個問題，而是采用不合規范的建設方式，那么房屋有可能在裝修以后的第一次供暖時就發生跑漏現象，這樣會對裝修后的房屋造成很大的破壞，比如會使家庭中的地板受到浸泡等問題。而在我國的北方，冬季時間較差，溫度很低，所以更需要長時間的供暖。
　　1. 我國建筑暖通工程施工現狀
　　由于建筑的暖通工程結構復雜，工程量大，很多單位在投標中標之后，為了能夠在規定的時間內完成施工，往往將工程進行分割之后，外包給一些施工單位。這些施工單位由于規模小、資金薄弱、技術力量不強，因此往往不能夠保證施工質量，從而導致暖通工程在施工過程當中留有隱患。還有一些城堡單位在施工過程當中沒有進行嚴格的質量控制措施，從而導致施工工藝達不到相應的標準。針對我國暖通工程施工的現狀，應該有針對性的采取措施，保證工程施工質量。
　　2. 建筑暖通工程施工要點與管理
　　2.1 建筑通風工程施工要點。
　　在建筑暖通工程的施工中，對于支架制作安裝、風管安裝等諸多方面的施工重點，必須嚴格按照國家規定進行施工，同時通過專業技術人員現場監控與施工保障暖通工程的施工質量。在進行支架制作安裝中，要注意所用吊桿、型鋼規格是否合格，支架能否承受管道或設備的最大荷載，防腐處理是否合格，設備和大型管道吊架應穿樓板固定，豎向空調管道應設防滑支架。對于采用風管組成通風系統的工程，風管安裝必須平直，過變形縫或與設備連接處做軟連接，應避免不必要拐彎造成阻力增大；水管安裝平直，轉彎或爬坡處盡量走45°彎頭以減少空氣駐留，過建筑變形縫接軟管；有方向要求的閥門安裝應注意是否與水流方向相一致，周圍是否有開啟空間，風機盤管閥門和過濾器應盡量把安裝位置定在積水盤以內，以方便檢修時排水。冷凝水排水管應單獨成系統，不應與其它排水管共用。對于中高檔小區的主動排風系統，其主動排風設備安裝前，機房地坪應己做好，墻面己粉刷完畢，基礎驗收合格。設備擺布方位應盡量與管道走向相對應，還應考慮設備四周是否有檢修空間。風機盤管的安裝應與裝修頂棚高度以及送回風口位置相配合，其積水盤方位應與排水方向相一致。對于設有大堂的住宅小區建筑其暖通施工圖應與裝飾施工圖進行會審，特別是大堂等大空間天花造型復雜，風口、燈具、消防噴頭的布置要與飾面造型相協調。因此這類房間的風口在風管安裝時先不開孔，等安裝與裝飾圖紙會審風口定位后再開。
　　2.2 建筑地暖工程施工要點分析。
　　（1）由于低溫熱水地板供熱系統的經濟性、環保性及舒適性，目前我國建筑多以采用這種供暖方式。對于此種供暖工程的施工控制主要集中在以下幾個方面。在進行低溫熱水地板輻射采暖系統暖通工程施工中為減少地熱向下層戶和外墻的散（傳）熱，在地熱管之下和外墻根鋪墊隔熱板和鋁箔熱反射膜是十分必要的，特別是采用高熱阻的擠塑板更為有利。另外在進行衛生間地熱工程時，防水層應作在地熱層的上面：因擔心防水層被地熱所破壞，施工中有將防水層作在地熱層之下者，其結果造成了衛生間的污水滲（竄）入地熱層內，使防水層失效和污染擴大。因此防水層作在地熱層之上為佳。
　　（2）在冬季施工時應特別注意，由于低溫熱水地板輻射采暖系統試壓后，盤管內存的水不能泄掉，很容易因為水結冰而破壞整個加熱盤管，因此試壓或沖洗后，應將盤管內的水全部吹出，以防凍壞管路。另外，在加熱盤管與分水器連接處，盤管外穿波紋管，以降低加熱管密集處的混凝土的膨脹裂縫和減緩加熱盤管的氧化。對于地面供暖的沙漿結尾，熱水管表面澆灌水泥沙漿是蓄熱需要，因此強度很重要，水泥、沙子、水的比率也很重要：水的比率、均勻的沙粒規格對強度有很大影響，沙漿內不能存有氣泡：因為給蓄熱和強度帶來影響，沙漿的結尾抹光次數很重要：因水流出和除去氣泡而給表面強度帶來很大影響。沙漿的要點就是表面結尾材料的強度，為此強度很重要。決定強度的要點是掌握水泥、水和沙粒之間的比率，并且表面結尾抹光次數是做最好的高質量的地面供暖施工的關鍵。以此保障地暖施工的質量。
　　2.3 加強監理工作，嚴把材料關，保障工程質量。
　　暖通工程施工過程當中需要使用大量的材料，這些材料的質量對于整個工程的質量具有重要的影響。因此應該強化監理工作，建立完善的監督制度，選擇具有相應資質的供貨商，需要提供完善的合格證書以及相關部門出具的質量檢測報告。安排專門的技術人員對材料進行檢查，只有達到相關標準的材料才能夠進入施工現場，對于不符合要求的施工材料應該堅決的清理出施工現場，防止質量存在問題的材料對工程造成影響。
　　3. 建立暖通工程施工質量控制點信息庫
　　在暖通工程建設過程當中存在很多的薄弱環節和關鍵位置，對于整個工程的質量具有重要的影響。暖通質量控制的過程當中，主要是對這些關鍵位置進行控制。因此建立完善的暖通工程施工質量控制點對于整個工程質量的提高具有十分重要的作用。在進行建筑暖通工程施工過程當中，應該根據工程的實際情況，施工季節以及工程的進度情況選擇一些關鍵的位置作為質量控制點，對這些關鍵點進行控制，從而保證整個暖通工程的質量。可見，控制點的確立和選擇對于整個暖通工程質量控制工作的開展具有十分重要的意義。這就要求在暖通工程施工過程當中建立完善的質量控制點數據庫。首先，根據整個工程的施工順序安排好各個施工環節的前后順序。然后利用數據庫中現有的工程施工中常見問題以及以往工程的質量控制點為參考，同時結合本次工程的實際情況，參照國家相應的標準和規范，對原有的質量控制點進行有針對性的增加和刪除，最終形成本次工程的質量控制點。在根據數據庫中以往控制點管理的相關內容，同時參考工程的實際情況建立一套完善的控制點管理制度，這樣可以保證控制點的管理具有規范性。這樣在施工的過程當中就可以按照監督管理制度對設定好的控制點進行重點的控制和管理，在管理過程當中應該隨時根據工程的實際情況對沒有設置控制點的位置進行相應的監督，對現有的控制點進行調整，使其最大限度的符合本次工程的實際情況。等到最后，將本次的工程控制點以及相對應的監督管理辦法輸入到數據庫當中，這樣為日后施工質量的控制提供了參考。質量控制點數據庫隨著施工的開展以及質量控制工作的開展而不斷的豐富，為企業進行暖通工程施工提供相應的參考，提升工程施工質量具有十分重要的意義。
　　4. 結束語
　　通過本文我們可以知道，我們應該在建造住宅時如何注意對供暖和通風系統的建造。這兩方面關系著人們的生活，所以必須要起到足夠的重視。隨著經濟的發展，我們必須要滿足人們對于居住環境的更高要求。滿足人們對建筑的更多更能需求。

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